Csok Hitel Használt Lakásra
July 18, 2024, 4:21 amEzeken felül a közműves ivóvíz-szolgáltatás is lényeges, de – ha a településen nincs közműves ivóvíz-szolgáltatás – a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kúttal is megoldható. CSOK használt lakásra – a lakhatási igényekre vonatkozó feltételek A CSOK rendelet szerint az ingatlannak a lakhatási igények kielégítésére alkalmasnak kell lennie, amit helyszíni szemle kertében, szemrevételezéssel vizsgálnak meg. Ha az ingatlan rendelkezik a lakhatási igények kielégítésére való alkalmasságot igazoló statikai szakvéleménnyel, akkor a szemrevételezés nem szükséges, a bank pedig nem utasíthatja el ezzel az indokkal a kérelmet. CSOK használt lakásra – az összegek A CSOK összege használt lakásvásárlás esetén a következőképpen alakul: egy gyermek esetén minimum 40 négyzetméteres ingatlanra 600. 000 forint, két gyermek esetén minimum 50 négyzetméteres ingatlanra 1. 430. 000 forint, három gyermek esetén minimum 60 négyzetméteres ingatlanra 2. 200. 000 forint, négy, vagy több gyermek esetén minimum 70 négyzetméteres ingatlanra 2.
Csok Összege Használt Lakásra
CSOK használt lakásra: milyen feltételekre számíthatsz? A CSOK használt lakás vásárlására is igénybe vehető Magyarország területén belül, de fontos, hogy az ingatlan a nyilvántartás szerint lakóház, vagy lakás kell, hogy legyen. Számos feltétel vonatkozik azonban nem csak az igénylőkre, de az ingatlanokra is, amelyekkel érdemes még azelőtt megismerkedni, hogy belekezdenénk a CSOK igénylésébe. CSOK használt lakásra – az ingatlanra vonatkozó elvárások: A CSOK segítségével megvásárolni kívánt ingatlannak rendelkeznie kell egy 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel, ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel, közműves villamosenergia-szolgáltatással, valamint egyedi fűtési móddal, ami lehet központi fűtés, vagy távfűtés. További elvárás a közműves szennyvízelvezetés, vagy – ha nincs a településen közműves szennyvízelvezetés – a szennyvíz tisztítása és elhelyezése egyedi szennyvízkezelő berendezéssel, vagy tisztítómezővel ellátott, oldómedencés műtárggyal, illetve a szennyvíz időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban is történhet.
Csok Hitel Használt Lakásra
Az állam 10 éves jelzálogjoga Az állam javára 10 évre szóló jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Eddig életvitelszerűen benne is kell lakniuk az ingatlanban, mind az igénylő szülőknek, mind pedig a gyermekeknek (a fent felsorolt esetek kivételével). Az állam javára bejegyezett jelzálogjog ranghelye nem előzheti meg a lakásra felvett lakáshitel vagy lakás-takarékpénztári kölcsön ranghelyét. Előírás az is, hogy a 10 éves időszakban a támogatott személynek lakásbiztosítással kell rendelkeznie a lakásra, a szükséges lakásbiztosítás jellemzőit pedig a támogatási szerződés tartalmazza. A gyermekvállalás teljesítése A fiatal házaspár gyermekvállalásának teljesítésére előírt határidő egy gyermeknél 4 év, kettőnél pedig 8 év. A vállalás örökbefogadással is teljesíthető, és az örökbeadási folyamat 2 évvel meghosszabbítja a teljesítési határidőt, miután megállapították, hogy örökbe fogadhat a pár. Folyamatban lévő terhesség esetén, a terhesség időtartamával meghosszabbodik a vállalás teljesítésére kapott határidő.
Ha a fiatal házaspár a gyermekvállalást a határidőig vagy a házasság felbontásának vagy érvénytelenítésének időpontjáig nem, vagy csak részben teljesíti, alapesetben a támogatást, a jegybanki alapkamattal növelten, vissza kell fizetni. A kormányhivatal azonban, különös méltánylást érdemlő helyzetekben (pl. meddőség vagy vetélés esetén) 5 éves időtartamra elhalaszthatja a visszafizetés határidejét, és az ő döntésére van bízva, hogy ezt követően - méltányossági eljárás keretében - a fizetési kötelezettséget részben vagy teljesen elengedi-e. Egyedülállókra, párokra, mozaikcsaládokra vonatkozó speciális szabályok Az igénylőknek együtt, 100%-os lakástulajdonnal kell rendelkezniük abban az ingatlanban amelyet a CSOK segítségével megszereznek. Ahogy az új lakásra vonatkozó CSOK-ot, úgy a használtat is minden további nélkül igénybe vehetik egyedülállók. Akik viszont házastársak vagy élettársak, azok csak együttesen igényelhetik, és a feltételek többségének mindkettőjüknek meg kell felelniük. Egyedülállók és házastársak mindazon gyermekek után, akik velük együtt laknak és költöznek, igényelhetik a CSOK-ot, utóbbi esetben akkor is, ha nem közös gyermekekről van szó.