Mindent A Lakásvásárlásról!
July 16, 2024, 9:31 amEz a cikk több mint 1 éve frissült utoljára. A benne lévő információk elavultak lehetnek. 2014. márc 19. 14:25 Így találjuk meg álmaink otthonát Lakás vagy ház vásárlásánál egy rossz választás sok nem várt költséget vagy bosszúságot okozhat. Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont országos ingatlanközvetítő-hálózat ügyvezető igazgatója ad néhány jó tanácsot, mire figyeljünk a vásárlásnál. Nézzünk körbe reggel, délben, este Lakásvásárlásnál is fontos az első benyomás, de nem szabad csupán erre hagyatkozni. Azért, hogy reális képet kapjunk például a lakás fényviszonyairól, érdemes több alkalommal, különböző napszakokban megnézni a kiszemelt ingatlant. Így találjuk meg álmaink otthonát - Blikk. A környék is egészen más arcát mutathatja a reggeli vagy a késő esti órákban. Mire kell figyelni lakásvásárlásnál? Illusztráció: Thinkstock Vizsgáljuk meg a lakókörnyezetet Érdemes feltérképezni a közlekedési lehetőségeket: van-e a közelben busz- vagy metrómegálló, milyen hamar lehet eljutni a belvárosba, illetve a legközelebbi városba, milyen parkolási lehetőségek vannak a környéken, mekkora az autóforgalom a különböző napszakokban.
Így Találjuk Meg Álmaink Otthonát - Blikk
Ügyvédi irodánk 2004. óta foglalkozik speciálisan ingatlanokhoz kapcsolódó szerződések készítésével, valamint ingatlanokkal kapcsolatos polgári peres képviselettel. A polgári perekben szerzett tapasztalatok nagy segítséget nyújtanak az ingatlan adásvételi szerződések körültekintő előkészítéséhez és elkészítéséhez. A jogról közérthetően.. Az alábbiakban kiemelnénk néhány nagyon fontos körülményt, melyet az ingatlan adásvételi szerződések megkötését megelőzően ajánlunk alaposan megvizsgálni: Előkészítés Véleményünk szerint az ingatlan adásvételi szerződés aláírása egy olyan esemény, amelyen a szerződő felekben már semmilyen eldöntendő kérdés, bizonytalanság, kétely nem lehet. A jogi munka nagy része a szerződés előkészítése alatt történik, a szerződéskötést megelőzően a felek mindegyike megkapja a szerződés tervezeteket, azzal kapcsolatosan kifejti a véleményét, amelyet az eljáró ügyvéd továbbít a másik félnek – quasi közvetít a felek között – míg ki nem alakul a végleges szerződéses tartalom. A szerződések alapos előkészítése megelőzi azt a kellemetlen és a legtöbb jogi hibát előidéző helyzetet, amikor a szerződő felek a szerződés aláírásakor órákon keresztül tárgyalják meg a még tisztázatlan kérdéseket, tesznek újabb és újabb megoldási javaslatokat.
A Jogról Közérthetően.
(Én eladó fejjel tudok csak gondolkodni. ) - Valóban egy hozzáértő kőműves, vagy építési vállalkozó szakember, aki megnézi hogy van-e alászigetelés, milyen a tetőszerkezet állapota, a kémények állapota, milyen az ingatlan egyéb állapota (pl. kifelé dőlő hátsó fal = igen-igen komoly gondokat takarhat, vagy egyik falon valami repedés, vagy éppen lakótéren belül ha látszanak a gerendák, azok hajlása, görbülete, vagy a lakás bizonyos részeit lambéria takarja = rossz az alászigetelés, omlik a fal!!! stb. stb. ) - kérje ki a tulaj, és mutasson be nektek egy 30 napnál nem régebbi "tulajdon-lap másolatot", földhivataltól. Ha van a házon bankhitel, akkor az oda felvésésre került - valóban ügyvéd által készített megállapodásban, az adás-vételi szerződésben rögzíteni kell, hogy a törlesztő-részleteket hova, milyen ütemezésben, milyen havi határidőre kell fizetnetek, - mikor kerül a nevetekre - mikor vehetitek használatba - és még a mérő-órákkal kapcsolatos teendők, amiket itt írtak, és még írni fognak Hogy érted a részletre vásárlást?
1024 536 CafeT-rend 2018-01-16 Évek óta él egy elég nagy összegű, ráadásul adómentes juttatási forma: a munkáltatói lakáscélú támogatás. Öt év alatt összesen legfeljebb 5 millió forintot lehet kifizetni, egyben, vagy részletekben, lakásvásárlásra, lakásépítésre, bővítésre, korszerűsítésre, akadálymentesítésre. De lehetséges általa a munkáltatói lakáscélú kölcsön elengedése, vagy hozzájárulhat a korábbi munkáltatótól, illetve hitelintézettől felvett hitel visszafizetéséhez is segítségével a cégünk. És még egyszer: mindez adómentes. Vannak persze törvényi feltételek, amelyeknek meg kell felelni. Ilyen például, hogy a támogatás maximális összege a lakás (ingatlan) vételárának, teljes építési költségének vagy a korszerűsítés, akadálymentesítés költségének legfeljebb 30 százaléka lehet. Vagyis a lehetőséget maximálisan egy legalább 16, 67 millió forintos tranzakciónál lehet kihasználni, feltéve, hogy a munkáltató megadja az 5 millió forintot. Feltétel az is, hogy a lakás méltányolható szobaszáma ne haladja meg a méltányolható lakásigényt.