Westend Irodaház Cégek
July 16, 2024, 8:40 amA cégnek tavaly már több mint 70 bérlője volt a fővárosban. A cégcsoport mintegy 1, 3 millió négyzetméter összterületű ingatlannal rendelkezik az Európai Unióban, amelyek kihasználtsága 93, 2 százalék, teljes bérleti hozama pedig elérte az 5 százalékot a 2021. június 30-i eredmények alapján. A társaság összbevétele 2021 első hat hónapjában közel 91 millió euró volt, az előző év egészében pedig megközelítette a 174 millió eurót. "Az első két évtizedben az S IMMO egy stabil piaci jelenlétet, valamint egy vonzó és izgalmas irodaporfóliót alakított ki Magyarországon, ami már számos alkalommal bizonyította értékállóságát. Ennek eredményeként a cégcsoport a magyar piacon is elismert és megbízható iparági szereplővé vált, amire különösen büszkék vagyunk" – mondta Friedrich Wachernig, MBA, az S IMMO AG igazgatótanácsának tagja. A vállalat további bővülést tervez a kelet-közép-európai régióban. 20 éve működik az S IMMO Magyarországon. Ennek megfelelően az S IMMO Hungary olyan befektetési lehetőségeket keres, amellyel több ezer négyzetméternyi A-kategóriás, fenntartható és emberközpontú irodaterülettel bővítheti eddigi portfólióját.
Westend Irodaház Cégek Listája
Ez konkrétan azt jelenti, hogy az albérletek minősége igen komolyan felértékelődött. Többé már nem a munkahelyi irodaház, az egyetemi campus, vagy éppen a kedvenc edzőtermed jelentette a központi és egyik legfontosabb helyszínt az életedben. Az is igaz, hogy ennek oka nem más, mint az, hogy már nem ezeken a helyszíneken töltöd a legtöbb időd, hanem az albérletben. Westend || Fejlesztések szabad szemmel jól láthatóan és a háttérben is – interjú Tallér Virággal, a Westend beruházásmenedzsment vezetőjével. Ahogy fent céloztunk rá, megnőtt az albérletben töltött idő, ezzel párhuzamosan pedig a komfortos és magas színvonalú albérletekre való igény is. A bent töltött idő során ugyanis tapasztalhatóan jobb mentális egészséggel rendelkeztek azok, akik igényes albérletben laktak, mint azok, akik egy leharcolt és sokszor hiányos lakásban élték hétköznapjaikat. Mi számít majd normálnak a jövőben? Továbbra is jelentős szerepben lesz az albérlet, vagy ez csak egy átmeneti állapot volt és visszahelyeződik a munkavégzés a professzionális, irodai atmoszférába? Nos, a távmunka mindenkit meglepő módon gyümölcsözőnek bizonyult az elmúlt évben, így az szerves része marad a jövőbeli munkavégzésnek.
Westend Irodaház Cégek Budapest
A River Estates modern, BREEAM In-Use tanúsítvánnyal rendelkező épületében a rugalmas válaszfalazási lehetőségeknek köszönhetően egy emeleten 700–2900 m²-es bérlemények alakíthatók ki. Maros BC A 6 741 m 2 -es bérbeadható területű Maros BC irodaház Buda szívében kínál első osztályú irodatereket. Az épület kétpercnyire helyezkedik el a Széll Kálmán tértől és a Déli Pályaudvartól, ahol minden irányból összefutnak a metró-, villamos- és buszjáratok, gyors városi közlekedést és jó megközelíthetőséget biztosítva. A Városmajor zöld parkja sportolási és kulturális lehetőségekkel, az irodaház közvetlen közelében található. Westend irodaház cégek nyilvántartása. A közeli Mammut bevásárlóközpontban számtalan üzlet, étterem, kávézó, bank és szolgáltatás kap helyet. Buda Center Az 5913 m 2 -es bérbeadható területű Buda Center irodaház a Hegyalja úton, az Erzsébet-hidat az M1-es és M7-es autópályával összekötő tengely mentén található, közvetlenül a Gellért-hegyi Citadella alatt, több szálloda, étterem és sportlétesítmény közelében. A MOM bevásárlóközpont gyalogosan is elérhető távolságban van, sokféle üzletet és szolgáltatást kínálva.
West End Irodahaz Cégek
Ez a beruházási program bőven túlmutat a külső változásokon. Elindult ugyanis egy digitalizációs folyamat is, ennek első állomása a Westend App volt, ami 2019-es bevezetésekor a bevásárlóközpontok piacán egyedülálló volt Magyarországon. Milyen fejlesztések zajlanak jelenleg a fentieken túl? Westend irodaház cégek budapest. Az előbb már említett beruházási program részeként tavaly elkezdődött a Westend épületében található hotel átalakulása is. A korábban Hiltonként üzemelő szálloda 2021-től kezdődően a Crowne Plaza nevet viseli, az InterContinental Hotels csoport tagjaként. A hotel felújításának első fázisa lezajlott, a tervek szerint az idei év végén a teljes hotelt átadhatjuk a vendégeknek. Emellett folyamatosan vannak kisebb és nagyobb gépész és elektromos felújítások. Például a bevásárlóközpontban idén cseréltük le az utolsó folyadékhűtő egységet, ezzel együtt zajlik a hűtési rendszer megújítása is, az irodaházban pedig a mosdóblokkok felújítása, illetve idén elkezdődött az álmennyezet korszerűsítése is. Voltak, vannak kihívások ezek megvalósításában?
Terjedőben van az inkább klub, mint iroda modellje az Egyesült Államokban. Már Európában is egyre több ilyen működik. Hozzánk még nem nagyon ért el ez a hullám. A járvány nagyon betett az irodapiacnak. A hagyományos irodaházak gyakorlatilag két éve csak vergődnek amiatt, hogy a bérlő vállalatok még mindig nem tudták eldönteni, mi legyen hosszú távon az igazi arány a home office és a benti munka között. Nagy terveket dédelget Magyarországon a bécsi ingatlanóriás. A CBRE globális tanácsadó cég szerint az Egyesült Államokban majdnem 10 százalékkal esett vissza a kereslet a rugalmas irodaterületek iránt 2021 harmadik negyedévében. Már-már hotelben érezzük magunkat egyre több irodaház halljában (fotó: CPI) Továbbra is igaz, hogy a menedzsmentnek veszteségekkel kell számolnia: a folyamatos otthoni munka miatt csökken a kötődés a céghez, a munkatársakhoz, kevésbé érvényesül a személyes kapcsolattartásból adódó plusz érték. Pont emiatt a cégek vezetői mégis szeretnék valamilyen módon visszahozni a munkatársakat az irodákba. Kérdés, hogy a happy hour kezdeményezések, a masszázs bérletek, a különböző szórakoztató megoldások és ajándékkártyák kellő motivációt jelentenek-e a kollégáknak.