Milyen Teher Nem Lehet Az Ingatlanon? – Bankmonitor Jobb Tudni
July 7, 2024, 7:53 pmA hitel fedezetéül csak Magyarország területén található, terheletlen, rendezett tulajdoni lappal rendelkező, önállóan forgalomképes, jelenlegi állapotában is rendeltetésszerű használatra alkalmas, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett lakóingatlan (családi ház vagy lakás), hétvégi ház, garázs, üzlethelyiség, iroda, építés alatt álló ingatlan, illetve építési telek fogadható el. A fedezetül felajánlott ingatlan(ok) tulajdoni lapján a tulajdonos(ok) bejegyzett tulajdonjogának kell szerepelnie, illetve lakás/ház vásárlása esetén az ügyfél tulajdonjog bejegyzésére irányuló kérelme szerepelhet széljegyként. Állami kezességvállalás a közszféra alkalmazottainak (tanároknak, önkormányzati, egészségügyi, igazságügyi dolgozóknak, stb. Fedezetként Elfogadható Ingatlanok, A Szülői Ház 3/4 Része Elfogadható Kiegészítő Fedezetként? - Hitelnet.Hu. ) A kedvezményre az jogosult, aki legalább három éve már közalkalmazottként dolgozik. A garanciavállalás a kamattámogatott hitel jelzáloggal nem biztosított részére szól és azért a hitelfelvevőnek – amíg közalkalmazott – nem kell garanciadíjat fizetnie. A közalkalmazotti jogviszony megszűnésekor is megmarad az állami garancia, ám akkor már meg kell fizetni a garanciadíjat.
Fedezetként Elfogadható Ingatlanok, A Szülői Ház 3/4 Része Elfogadható Kiegészítő Fedezetként? - Hitelnet.Hu
A nyújtott kölcsön nem haladhatja meg a lakás vételárának 90%-át. A támogatás mértéke a hitelcél szerinti lakásingatlan hitelbiztosítéki értékének 60%-t meghaladó kölcsönrészre. Az igényléshez a hitelcélt és a hitelképességet igazolni kell, a családi állapotról pedig nyilatkozni szükséges. Fiatalok Otthonteremtési Támogatása 35 év alatti, gyermeket nevelő házaspárok, élettársak és gyermeket egyedül nevelők a fél szocpolt már használt lakás vásárlására is felhasználhatják, a szocpolhoz hasonlóan vissza nem térítendő támogatásként. A fél szocpolra azok jogosultak, akik nem rendelkeznek lakással, és vidéken 8, a fővárosban vagy megyei jogú városokban 12 millió forintosnál nem drágább lakást akarnak vásárolni. A szocpol növekedésének köszönhetően emelkedett a fél szocpol támogatás mértéke is, egygyermekes családok 450 000, a kétgyermekesek 1 200 000, a háromgyermekesek 1 900 000, míg a négygyermekes családok 2 300 000 forintnyi támogatást kapnak lakáscéljaik megvalósításához.
2019. június 04. Mint tudjuk, a lakáshitel egyfajta jelzáloghitel, vagyis felvételéhez ingatlanfedezet szükséges. A fedezetként bevont ingatlan lesz a biztosíték arra, hogy a bank visszakapja a meghitelezett összeget. Így kisebb a bank kockázata, ami az ügyfeleknek is kedvező, hiszen a jelzáloghitelek kamata alacsonyabb a személyi kölcsön kamatánál. Viszont a hitelbe bevonni kívánt ingatlan típusa nagyon fontos, ugyanis a bankok különbözőképpen hitelezik meg az eltérő besorolású ingatlanokat. De, hogy milyen típusú ingatlan lehet hitelfedezet? A továbbiakban kiderül! Fedezetként csak Magyarország területén lévő, magánszemély tulajdonában levő per-, teher- és igénymentes, önállóan forgalomképes ingatlan szolgálhat, melynek műszaki állapota végleges és tulajdonviszonyai rendezettek. A jelzáloghitelhez fedezetként felajánlott ingatlannak lakhatásra alkalmasnak kell lennie: Van benne működő fürdő és WC. Van benne konyha és abban vízvételi lehetőség. Van ablak a szobán. Van benne állandó fűtés.