Ingatlan Eladás Külföldiek Részére
July 16, 2024, 5:46 pmKülföldi állampolgár tulajdonában lévő ingatlan eladás A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként! Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet. Varhegy 2020-02-28 11:08:34 Tisztelt Szakértő Úr! Német állampolgár Magyarországon örökölt ingatlant, amit szeretne értékesíteni. A hagyatéki eljárás Németországban történt, ahol nem állapítottak meg értéket az ingatlanra. Ismereteim szerint az ingatlan helyén kell adóznia az eladásból származó jövedelme után, tehát Magyarorságon, ilyen esetben a NAV mit fogad el ingatlan szerzési értékének? Külföldi állampolgár tulajdonában lévő ingatlan eladás - SZJA témájú gyorskérdések. A Német állampolgárnak ez az egyetlen magyar ügylete, emiatt magyar adóazonosítót kell kérnie? Köszönettel várom válaszát. Témanyitó hozzászólás Pap Attila Önadózó szakértő 2020-02-28 18:48:26 Valóban, a Mo-i ingatlan értékesítéséből származó jövedelem Mo-on adóköteles a kettős adóztatást elkerülő egyezmény alapján, melyhez adóazonosító jel kiváltására van szükség (feltéve, hogy keletkezik szja bevallási kötelezettség).
Külföldi Állampolgár Tulajdonában Lévő Ingatlan Eladás - Szja Témájú Gyorskérdések
Add el a lakásod! Lakás eladás teljeskörű ügyintézése Budapesten! Eladnád ingatlanod? Add el velünk! Ingatlant vásárolnál? Mindenben segítünk! Szeretnéd ingatlanod biztonságosan kiadni? Mindent intézünk helyetted! Helyszíni felmérés Minőségi fényképek és alaprajz készítése az ingatlanról Piaci ár megállapítás, árstratégia kialakítás Részletes tájékoztatás a lakás eladás menetéről, illetékről, adózással kapcsolatos tudnivalókról Ingatlan meghirdetése internetes portálokon és az oldalunkon Megtekintések szervezése Ingatlan bemutatása Vételi ajánlatok kezelése Adásvételi szerződés Folyamatos tájékoztatás Birtokbaadás Ingatlankiadás (Lakáskezelés nélkül is igénybevehető) Egy havi bérleti díjért vállaljuk!
Az előzőek alapján tehát nem szükséges az Európai Unió állampolgárai, valamint jogi személyei és jogi személyiséggel nem rendelkező szervetek részére az engedélyeztetés. Fontos változás, hogy mivel az Egyesült Királyság kilépett az Európai Unióból, így állampolgárai és jogi személyei, valamint jogi személyiség nélküli szervezetei részére 2021. január 1. napjától szükséges az engedélyeztetési eljárás. Nem szükséges továbbá az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államok, vagyis Izland, Liechtenstein és Norvégia állampolgárainak és jogi személyeinek és jogi személyiség nélküli szervezeteinek az engedélyeztetési eljárás. Svájc állampolgárai, valamint jogi személyei és jogi személyiség nélküli szervezetei az Európai Közösséggel és annak tagállamokkal kötött szerződés alapján a személyek szabad mozgása vonatkozásában azonos jogállásúak, így rájuk sem vonatkozik a szerzési korlátozás. Nem kell engedélyezés amennyiben az ingatlant öröklés útján szerzik meg továbbá, ha a vevő fél kettős állampolgár és az egyik állampolgársága a magyar vagy tagállami.